房屋安全鑒定有哪些工作內容？
1、雙方簽訂房屋安全鑒定委托合同；
2、委托方繳納項目訂金；
3、房屋安全鑒定現場勘查；
4、檢測結果數據收集；
5、芯樣送往實驗室檢測；
6、綜合分析、房屋鑒定評定；
7、檢測鑒定結論，出具鑒定報告；
房屋安全鑒定報告書包含哪些內容？
房屋安全鑒定報告中應體現但不限于：
1、房屋安全鑒定目的、范圍及依據；
2、列出委托方提供的被檢測房屋的勘察報告、設計圖紙、施工技術資料，以及房屋鑒定依據的標準、規范、法律法規等相關文件參考。
3、檢測鑒定的目的與內容：闡述房屋鑒定檢測采用的方法、抽樣比列和檢測儀器等。
4、現場檢查、檢測結果；
5、綜合分析、房屋鑒定評定；
房屋安全如何鑒定：
委托人需填寫《房屋安全鑒定委托書》，房屋糾紛鑒定需由糾紛雙方共同填寫或由法院委托鑒定；
委托人選擇合適的堅定機構，交納鑒定費，安排人員來鑒定；
現場查勘：鑒定站派不少于兩名的持有《房屋安全鑒定員證》的鑒定人員到現場查勘，繪制房屋平面圖，標明檢查情況；
檢測驗算，出具房屋安全報告。
房屋安全鑒定包含哪些檢測項目？
1、新建或在建工程結構質量檢測鑒定；
2、既有建筑物可靠性（安全性、適用性、耐久性）檢測鑒定；
3、建筑受災后（火災、雪災、地震、爆炸等）建筑物檢測鑒定；
4、工程事故與質量問題技術咨詢；
5、工程事故的現場調查及檢測鑒定；
6、工程加固質量的檢測鑒定；
7、建筑物接層、改造可行性評估及檢測鑒定；
8、既有建筑幕墻檢測鑒定；
9、建筑工程質量司法鑒定；
10、廣告牌及LED屏鋼結構支架檢測鑒定。
要找什么單位出具房屋安全鑒定報告書？
專業一級的房屋安全鑒定機構應當具備下列條件：
1、注冊資金不少于?200?萬元；
2、從事房屋安全鑒定?5?年以上，承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；
3、技術負責人應當具有建筑結構或相關專業職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計?10?年以上工作經歷；
4、有固定工作場所和必需的技術設備、儀器；
5、取得?ISO9000?標準質量體系認證。
什么樣的情況該做房屋安全鑒定呢？
(一)房屋改建,裝修過程中的不合理行為，如:拆改房屋的承重柱,梁及磚墻,擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸,在樓板或承重墻上開設洞口,改變房屋的間隔等，需做房屋安全鑒定
(二)增加房屋的荷載，如:搭建閣樓,在屋頂加建房屋,長期堆放重物,重使用等，需做房屋安全鑒定
(三)周邊建房或市政設施施工的影響,由于未采取有效保護措施而導致塌方或地下水流失,造成鄰近房屋地基下陷,開裂或傾斜變形等，需做房屋安全鑒定
(四)對已出現損壞的房屋采用不當的維修處理方法。房屋出現損壞后,采用不當的維修處理方法或處理程序不當,造成房屋損害加重,危及房屋結構安全，需做房屋安全鑒定
(五)房屋達到設計使用年限，仍需繼續使用的，應當在達到設計使用年限時進行房屋結構安全鑒定，
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