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云南思歐工程檢測鑒定有限公司主要從事工程檢測鑒定、房屋安全鑒定、材料檢測、工程質量鑒定等業務;公司技術力量雄厚,專業結構合理,管理手段先進,檢測儀器齊全,擁有多位業界及一支長期從事鑒定工作的專業技術隊伍。

    怒江房屋檢測鑒定公司 檢測周期短 思歐房屋檢測鑒定

    更新時間:2019-02-21   瀏覽數:313
    所屬行業:生活服務 裝修裝飾 房屋檢測
    發貨地址:云南省昆明  
    產品規格:
    產品數量:9999.00個
    包裝說明:
    單 價:面議
    房屋檢測鑒定費用是分鑒定內容來收取的,如下:

    1、房屋有相鄰工程施工的,為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責任的,需要做施工前和施工后的安全鑒定。

    2、房屋在災害(臺風、雷擊、雪災、地震、火災、、白蟻侵蝕、化學品腐蝕、汽車撞擊等)后的結構安全性、可靠性,構件承載力的檢測、安全鑒定。

    3、特種行業房屋、構筑物(如油站、高速收費站、大型戶外廣告牌、擋土墻/坡等)的質量安全年審鑒定。

    4、公共場所及特種營業場所辦理、更改營業執照等安全鑒定。

    5、學校、幼兒園的抗震、質量年審鑒定。

    6、房屋在使用過程中,更改使用功能(如原為住宅的更改為酒店、倉庫使用等),需要做房屋安全鑒定。

    7、房屋在使用過程中,增加使用荷載的(如廠房增加新的大型設備等),需要做房屋安全鑒定。

    8、房屋在使用過程中,需要加層、擴建、改建(拆改房屋結構),需要做房屋安全鑒定。
    怒江房屋檢測鑒定公司
    一、房屋檢測鑒定辦理流程——結構鑒定過程:
    結構檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內容,也是該項工作的基礎。沒有檢測的數據,則鑒定與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結果,結構存在的問題可以在一定程度上顯現出來,可減少工作的失誤,減少不必要的工程成本。
    結構安全鑒定工作主要內容:
    1.建筑物設計文件、場地測量和巖土工程勘察報告、施工質量驗測證明資料調查;
    2.建筑結構基本情況勘查;
    3.結構使用條件、混凝土結構和鋼結構環境類別調查核實;
    4.結構布臵、結構體系和構造檢查分析;
    5.地基基礎(包括樁基礎)檢測結果分析;
    6.結構構件材料性能檢測結果分析;
    7.結構構件承載力驗算、大跨度構件的撓度驗算和懸挑構件抗傾覆驗算;
    8.按建筑抗震鑒定標準(GB50023-2009)進行抗震鑒定;當有專門要求作抗震鑒定的,尚須在報告中作專項分析;
    9.出具房屋檢測鑒定報告
    檢測鑒定業務:

    1.中小學、幼兒園、培訓學校等房屋的安全性鑒定

    2.工業廠房安全鑒定

    3.危房鑒定及各種應急鑒定

    4.災后建筑物的鑒定(災后建筑物的損傷情況)

    5.房屋質量安全性鑒定

    6.施工周邊房屋安全性鑒定(爆破,修路影響周邊房屋)

    7.拆改房屋安全性鑒定

    8.房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定

    9.房屋加固增層改、修繕擴建鑒定(改變房屋受力途徑,夾層、加層改造)

    10.房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定

    11.出租房屋租賃前安全鑒定

    12.文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場
    所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定

    13.房屋裝飾裝修安全鑒定(裝飾裝修是否影響房屋原結構安全)

    14. 建筑物沉降和變形觀測

    15. 民用建筑室內環境空氣質量檢測

    16. 在建工程地基基礎檢測
    怒江房屋檢測鑒定公司
    一般性房屋安全鑒定方法:

    1、直觀檢查

    由房屋安全檢查人對房屋的建筑結構情況進行直接全面的檢查。主要查建筑構件的裂縫、變形、傾斜、腐朽現象的特征,深度、形狀、四化建設布及其各類原因引起的潛在隱患。

    2、敲擊刺探檢查

    用鐵釬刺探埋入墻內的柱根、柁、檁、椽頭等部位,探查腐朽程度。敲擊墻體、木構件,判斷空敲或蟲蛀情況。

    房屋安全檢查

    3、儀器檢查

    使用回彈儀、取芯機、聲儀等檢查構件的強度;使用經緯儀檢查房屋垂直度;使用水平儀檢查房屋沉降量;使用小線、尺子檢查木構件的變形程度。

    4、結構構件驗算

    房屋安全檢查通過結構計算,驗算結構構件截面尺寸是否符合強度、剛度要求。
    怒江房屋檢測鑒定公司
    房屋檢測鑒定中心


    房屋驗收檢測三方資質鑒定單位
    隨著以軌道交通為主的城市基礎設施全面開工建設,工程施工噪聲擾民、影響周邊交通的事件有所增加,周邊房屋受施工影響,沉降、開裂情況時有發生,工程周邊矛盾日益突出。
    施工單位應按有關規定,在工程施工前及時委托有資質的房屋質量檢測單位進屋檢測工作,房屋檢測單位也可由建設單位和周邊居民協商確定。檢測費用由施工單位在工程措施費用中列支
    房屋驗收檢測三方資質鑒定單位一、房屋建筑結構圖紙測繪的主要內容
    房屋建筑結構圖紙測繪包括建筑圖紙測繪和結構圖紙測繪。
    建筑圖紙的測繪,應包括主要建筑平面,宜包括建筑立面圖、典型剖面圖,當存在多幢檢測房屋時,宜增加建筑總平面示意圖。
    結構圖紙的測繪主要包括結構平面布置圖、主要結構構件截面尺寸、代表性構件的配筋等內容,必要時增加配筋構造、節點連接構造等詳圖。部分結構涉及結構加固房屋,尚應對新老建筑結構加以區分表述。有條件時宜繪制結構加固平面圖,并繪制相關加固節點。
    抗震檢測鑒定的主要內容:
    1、檢測教學樓的使用現狀,包括對結構布置和構件尺寸的復合以及對結構構件損傷的外觀檢查
    2、檢測教學樓的動力特性
    3、檢測教學樓的沉降和傾斜情況
    4、檢測結構主要稱重構件強度,即混凝土、梁、板、柱的強度及砌體及砌筑砂漿的強度
    5、根據現行技術規范,按照建筑使用現狀及使用功能進行抗震性能計算和分析
    6、從、經濟、實際使用情況等方面綜合考慮,提出加固處理意見,如有需求可以做加固設計
    牌檢測內容如下:
    1.調查牌的結構特點、結構布置與構造情況等。
    2.檢測牌的結構、外觀和設備的完損程度,分析損壞原因。
    3.檢測牌的桿件與鋼柱的變形情況。
    4.根據委托方提供的圖紙對牌構件的截面尺寸進行復核。
    5.檢測牌桿件連接節點焊縫和牌錨栓連接情況。
    6.根據牌結構的材料力學性能,按現有荷載使用情況及結構體系,建立合理的計算模型,驗算牌的承載力。
    建筑工程質量監督部門建議房屋質量的檢測程序如下:

    1. 調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料;

    2. 建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料;

    3. 抽樣檢測房屋承重結構材料的性能,構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件;

    4. 檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

    5. 檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀;

    6. 根據實測房屋結構材料力學性能,按現有荷載、使用情況和房屋結構體系,建立合理的計算模型,驗算房屋現有承載能力;

    7. 根據實測房屋結構材料力學性能,按現有使用荷載情況和房屋結構體系,以地區地震反應譜特征,建立合理的計算模型,驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施;

    8. 檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。
    怒江房屋檢測鑒定公司
    以下情況需要做房屋檢測鑒定:

    1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后,方可設置。

    2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應當先進屋鑒定,并采取修繕加固措施,達到居住和使用安全條件后,方可進行裝飾裝修。

    3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后,方可施工。

    房屋檢測鑒定

    4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的,經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

    5、因發生自然災害或者、火災等事故危及房屋安全的,房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

    6大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的,建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進屋鑒定,并按照規定采取安全保護措施。
    怒江房屋檢測鑒定公司
    一般可以分為建(構)筑物結構檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災后結構檢測鑒定、文物保護建筑質量綜合檢測評估等類別。

    1、房屋完損等級檢測

    2、房屋安全檢測

    3、房屋損壞趨勢檢測

    4、房屋結構和使用功能改變檢測

    5、房屋質量綜合檢測

    6、房屋其他類型檢測

    7、各類災后(雪災、火災、震災)質量檢測

    8、建筑工程司法鑒定

    9、住宅套內驗收(一房一驗)

    10、建筑節能檢測

    11、文物保護建筑質量綜合檢測評估

    12、良好近代建筑保護檢測鑒定

    13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定

    14、房屋加層改造檢測鑒定

    15、因故停工后工程復建前檢測鑒定

    16、租售前房屋質量檢測評估

    17、重裝修前檢測鑒定

    18、質量問題爭議(訴訟)檢測鑒定

    19、工業建筑生產改造檢測鑒定

    20、建筑物使用管理例行的檢測鑒定

    21、建(構)筑物的抗震鑒定與加固

    22、工業設備及管線抗震及可靠性鑒定
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